有關賣房子的法律知識

公民如果在過去購買了房屋之後沒有及時辦理土地使用證也不會影響到後期的居住的，但是在實際想要交易房屋的買賣時可能就會涉及到土地使用權的問題，此時買家要求其出具使用證時可能就因爲沒有而影響了交易。那麼，想要賣房...

賣房簽完合同後悔了怎麼辦如果雙方同意解除合同就不需要繼續履行合同。如果不能達成一致，應當繼續履行合同，或者賠償對方損失。《合同法》中關於違約金的相關規定第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情...

一、信貸逾期房貸沒逾期還能賣房子嗎可以。房子一般是交易給個人，而買房者又不能查賣房人的徵信情況，賣房只要求賣房者具有相關的證件就夠了。而賣房者如果還沒有結清房貸，那麼必須將房貸結清以後，纔可以拿回房產證辦理過...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

可以要求其承擔違約責任。需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規定處理，協商不成，可訴訟處理。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠...

一、公民賣房子必須遷出戶口嗎?公民賣房子不是必須遷出戶口，出售唯一住房後戶籍遷移問題有以下規定：1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益...

根據相關法律的規定，非產權人原則上是不能夠出售他人的房產的，但要是經過產權人授權的話，則可以代爲出售房產。1、無其他違法情節，對產權人有利，能體現產權人意思的，一般產權人予以追認，即有效；如不追認，仍舊無效。2、有其他違...

一、爺爺沒有立遺囑怎麼賣房子有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。賣房子需要其他繼承人的同意。二、沒有立遺囑財產怎麼分配在被繼承...

律師解析：如果房屋屬於夫妻共同財產:1、雙方考慮先賣房後離婚，則售房款作爲共同財產，進行分割;2、雙方考慮先離婚後賣房，在沒有協議的情況下，如果是訴訟離婚，法院會將房屋判給一方，給另一方折價款;或雙方調解由法官判決份額，...

房屋租期還沒到但是因爲家裏突然變故需要賣房子可以嗎屬於您違約，協商不成，到法院起訴，主張解除合同，減少違約金。法律依據《中華人民共和國民法典》違約責任第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要爲你打造專屬的服務，但其實只不過是爲了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介說了算：房屋價格是多少...

對於每一位的勞動者而言，憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試，最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業爲了保留和激勵員工，福利是非現金形式的報...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

《城市房地產管理法》中雖規定了“未依法登記領取權屬證書”的房屋不得轉讓，但根據《民法典》的規定，只有違反效力性強制性規定的，合同才屬無效。城市房地產管理法的規定屬於管理性強制性規定，不應作爲認定房屋買賣合同無...

第一、已經辦理房屋過戶登記手續的買受人的房屋所有權要求應予支援。第二、兩個買受人均未辦理房屋過戶登記手續的，支援已經辦理房屋預告登記手續的房屋所有權人的請求。第三、既未辦理產權登記，又未辦理預告登記的，已經...

對於老公坐牢，如果妻子的房產是婚後財產的，即使只寫妻子的名字也屬於夫妻共同財產，賣房子需要當事人的老公的同意。如果妻子的房產屬於個人財產或雙方在婚姻中約定爲妻子的財產的，妻子可以賣房子。【法律依據】《民法典》...

我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益...

一、一房多賣房子歸誰《合同法》第107條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。各個買家都有權利要求賣方繼續履行合同，將房屋過戶到自己名下，...

如果該房產確係房主的個人財產，而且房主夫妻雙方沒有任何的夫妻財產約定，那麼房主出售其名下的房產是不需要配偶同意的，賣房合同書上只需要房主一個人簽名即可，但是，公證處需要對配偶取一個筆錄，確認上述事實情況。【法律依...

一、離婚財產分割稅賣房子要交多少?離婚財產分割稅賣房子要交房屋價值的5/10000的印花稅。需要繳納印花稅萬分之五，印花稅百分之五，契稅是如果買家是首次買房，九十平一下的是百分之一，九十平以上的契稅是百分之一點五，買家...

房屋他項權證肯定是會隨着債務債權關係的結束而有到期的那一天的，可是房屋他項權證到期也並不代表着具備着自動就會喪失法律效力的這種功能。而且房屋他項權證到期不能夠完全的就證明債務債權關係已經順利的履行完畢了...

夫妻雙方在離婚時需要切割的東西有很多，其中雙方的財產和孩子的歸屬問題最爲重要。有人選擇和對方爭奪財產，但是有的夫妻選擇將房產過戶到孩子名下。如果離婚時將房產過戶到孩子名下房產將屬於孩子，那麼離婚房子歸孩子賣...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...