買房單據在購房後有以下作用：1、購房合同確認買賣雙方當事人之間房屋買賣關係的。主要明確買賣雙方的權利義務關係，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據。2、是按揭貸款的必備材料;3、是繳納營業稅(賣方)、契稅(買方)的依據之一;4、是辦理房產登記和交易手續的檔案之一。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第八條房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明檔案報送房地產開發主管部門備案。
