一、商品房交房的標準是什麼
(一)開發商交房的法定條件
1、開發商應當提供《建築工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內環境檢驗報告：
房地產開發企業交付預售商品房，應當取得建築工程竣工驗收備案表;取得商品房面積實測技術報告書;符合預售合同約定的其他交付條件。
2、開發商應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》：
開發商在交付銷售的新建商品住宅時，必須提供上述兩書。若開發商不能提供上述任何一份材料，業主有權拒絕收房。
(二)開發商交房的約定條件
1、依據購房合同，開產商在交房時，應當實現對供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套設施的交付承諾，否則，業主有權拒絕收房。
2、房合同約定的其它條件。
二、商品房配套設施不全怎麼辦
驗房時，業主不僅要驗屋內，對於小區的整體規劃也要仔細檢視是否符合合同約定，如同期建設的車庫、會所、景觀園林等，其中也包括整個小區的外牆面顏色與用材是否與開發商的售房承諾一致。
籤購房合同時應明確各有關細節，包括收樓時間、收樓程序，如先驗樓，無異議後再收等細則;驗樓時從配套設施到房內各項交付物指標的具體詳細驗收標準，同時最好附上設計圖紙及施工圖，並在合同中註明以其爲準。
在簽訂購房合同時，要將開發商的承諾寫進合同條款中，並儲存好所有可作爲合同附件的宣傳資料。註明收樓時原開發商的廣告、售樓書、樣板房等都可成爲房屋結構驗收標準。最妥當的做法是請上一位有經驗的律師，分析購房合同中有無標註不明或易成歧義的條款陷阱，免除收樓時的麻煩。
開發商向購房者交房的，則一定要滿足法律中對商品房交房的標準規定，否則的話這樣的商品房就是不允許交付的。而作爲購房者，交房並不是簡單的交付鑰匙，而是需要自己實際對所交房屋的具體質量情況作出驗收。
