國家的大拆大建造就了一批拆遷戶，手握數套房產的背後其實投資的有利條件，一種情況是自己可以直接買賣變成現款，另一種情況就是房屋出租獲得較爲長期的利益，一般情況下房屋出租都會購買相應的保險，那麼房屋出租保險有哪些作用呢?小編爲你解答。
房屋出租保險的作用
房屋出租保險，一方面爲房屋的出租方提供財產、租金損失保障及房屋出租人責任保障;另一方面也爲房屋的承租人則提供室內財產、搬家損失保障和意外傷害保障。而另一家財險公司業務員則表示，公司推出的房屋出租型基本保障”包括了房屋本體、房屋裝修以及室內財產等三大項，甚至牀上用品都在保障範圍之內。
保障範圍中明確了，房屋裝修指地板、水暖、氣暖、供水、管道煤氣及供電設備、廚房配套的設備等房屋裝修附屬設備。根據保障範圍不同，保費在100元至300元之間，保障期限爲1年，投保者可以獲得2萬-10萬元賠償。”在房屋租賃過程中，房屋受損、盜搶發生往往會造成事後房主與租客出現糾紛的事件。一旦發生這種糾紛，無論是對於房主還是租客來說，都會造成大量的時間、精力的浪費。房屋出租保險的出現有效地解決了這個煩惱。其實很多財產保險公司早就針對出租房這個市場做過調查，不少公司也已經推出了具有本公司特色的房屋出租保險”，這類保險一般每年的費用在一百元左右，卻能爲房主和租客都解除後顧之憂。
房屋出租保險作用包括哪些?出租房由於房屋設備老化和防盜設施和相關配套設施相對薄弱，很容易造成水管或者煤氣管道破裂和房屋被盜的情況發生。對於房主來說，投保時可以選擇室內財產及盜搶、管道破裂、水漬造成的損失;房屋及其室內附屬設備、室內裝潢、人身意外傷害及醫療等相關保障。
投保房屋出租保險有什麼好處?
房屋出租保險雖然在國內看起來還比較新鮮，但在歐美等國早已不是什麼新聞了。在一些發達國家，大多數房東在房屋出租前，都會主動購買公寓的房東租客綜合保險，有些房東還要求租客也投保租客險，才同意出租房屋，從而很好地避免了出租人與承租人之間的財產利益矛盾。
綜上所述，我們可以瞭解到房屋出租保險的具體作用有哪些，這些保險的產生，是市場迎合的產物，其存在是社會發展的必須，因爲房價的過高，從而導致人們對於房屋的滿足只能依靠租房，因此房屋出租保險的誕生不僅是單方面維護房東利益，一定程度上也維護了租戶的利益。
