租房合同違約金過高可以要求降低嗎

租房合同違約金由雙方在合同中約定，如果在簽訂的時候是雙方真實意思表示，合同有效。
如果合同約定的違約金過高，合同法賦予合同當事人可以請求人民法院或者仲裁機構對約定的違約金進行調整的權利。
在我國合同法中，違約金旨在達到彌補守約方因違約方違約行爲所遭受的損失，其性質爲“補償性爲主、懲罰性爲輔”，補償性仍是其主要屬性。
【法律依據】
根據《民法典》第585條規定：當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。