一般來說,期限不超過3年。而且在物業項目召開業主大會併成立業委會之後,該合同無論是否到期,都自行終止。由業主委員會和物業公司另行簽署正式物業管理合同。前期物業管理,是指在業主委員會成立之前,建設單位選聘物業管理企業簽訂前期物業服務合同,由物業管理企業依照合同約定提供的物業管理。法律依據:物業管理條例 第26條前期物業服務合同可以約定期限;但是,期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的,前期物業服務合同終止。