二手房解押的程序是:一、售房者向貸款銀行申請提前還款;二、到貸款銀行進行提前還款,還款前要在還款銀行卡中事先存入足額錢款;三、在還完款次日到貸款銀行辦理結清手續;四、銀行貸後管理中心出解押材料;五、到擔保公司辦理相應手續;六、到房屋所在不動產登記中心解押。《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。