根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-4%交納契稅;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、印花稅
對於購房者而言，印花稅的稅率是萬分之五。
3、房屋維修基金
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
4、登記費
住房登記收費標準爲每件80元;非住房房屋登記收費標準爲每件550元。
5、交易費
住宅類房屋按3元/平方米繳納，由開發商繳納，購房者不用繳納?，非住宅類房屋按房款×0。35%計算結果繳納。
6、評估費
評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分收取0.25%。
7、保險費
財險：保險費=貸款額×年費率×年限係數
綜合險：保險費=貸款人年限對應係數×貸款額
8、公證費
如果所購房屋需要辦理公證，則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般爲200元至400元，或按公證處收費標準收取。
法律依據：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人爲契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行爲：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
