一般3-6個月時,契稅就會退還。契稅返還操作流程:1、購房者交足合同中規定的契稅金額;2、申請退稅需提交相關證明:1、身份證明,2、婚姻證明或者單身證明,3、購房合同,4、家庭唯一住房證明,5、退稅申請,6、銀行帳號。3、由於開發商將購房者的資料交到房交所的時間較晚,一般3-6個月時,契稅就會退換。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率爲3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
