律師解析：識別購房合同中的霸王條款可以依據如下方法判斷：
1、購房合同中排除購房合同一方依法享有的權利的條款；
2、購房合同中免除或減輕購房合同一方依法應承擔的義務或加重合同一方責任的條款；
3、法律其他規定等。
滿足了以上任意一項即使霸王條款，買房可以在購房過程中仔細識別。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十七條
有下列情形之一的，該格式條款無效：
（一）具有本法第一編第六章第三節和本法第五百零六條規定的無效情形；
（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利；
（三）提供格式條款一方排除對方主要權利。