一般一個房產證是可以辦一個營業執照。現在全國各地工商局都在執行一址一照政策，以前註冊的企業進行覈查清理落實實際經營場地，排查無法在註冊地址聯繫的企業進入經營異常處理，清查未實際經營無實際經營地址的空殼皮包公司責令限期整改，到期後不予改正的吊銷營業執照，新註冊的企業進行地址覈查後才准予註冊，完善三證合一全國一碼通政策。
一址一照允許有投資關係的企業註冊，也就是說允許有關聯的股東的企業新註冊，但要劃分辦公區域間隔，也允許一址一照註冊企業或股東再出資設立多家企業，同樣執行要劃分辦公區域。一址一照對於產業園區、孵化園、創業園等園區地址提供地址資料註冊的企業不在此列，可以一址n照，在工商局電子商務科備案。
