①申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫統一的房屋產權登記申請表，提交有關證件。
在登記時，法人、其他組織應使用法定名稱，由法定代表人提出申請;自然人應使用身份證上的名稱;直管公房由登記機關直接代爲登記;共有的房屋由共有人共同申請;他項權利登記由權利人和他項權利人共同申請。
權利人、申請人是法人的應提交主管機關頒發的證件、證明，如工商部門頒發的營業執照、上級主管部門的批准檔案;自然人要提交身份證、護照等;
②房屋產權登記機關對受理的申請進行權屬審覈。主要是審覈查閱產權檔案、申請人提交的各種證件，覈實房屋權來源。
③對可能有爭議的申請，採用佈告、報紙等形式公開徵詢異議，以便確認產權。
④對產權來源清楚、證件齊全、手續完備、符合法規政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行最後的確認批准，將房屋權屬證書頒發給房屋權利申請人。
