具體流程是：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；二、辦理公證；三、辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記；四、贈與人將房屋交付受贈人，交付要以辦理房屋產權轉移登記爲準。《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
