按照規定，企業房產稅採用比例稅率、從價計徵。實行從價計徵的，稅率爲1.2%;從租計徵的稅率爲12%。房產稅應納稅額的計算分爲以下兩種情況，其計算公式爲：(1)以房產原值爲計稅依據的；應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)；(2)以房產租金收入爲計稅依據的；應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。《房產稅暫行條例》第四條
