簽訂贈與合同、進行贈與公證、繳納相關費用、辦理過戶手續。
第一步，簽訂贈與合同。
第二步，進行贈與公證。
持相關資料及證件，到房產所在地公證部門辦理贈與公證。
第三步，繳納相關費用。
拿着原房屋所有權證、房產贈與合同，到稅務部門繳納相關稅費，如契稅。
第四步，辦理過戶手續。
走完四大步驟，產權過戶之後，當事人就成爲了該房產的所有權人。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門覈實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門覈實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門覈實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
