套內面積，全名套內建築面積。套內建築面積包括三個部分：套內使用面積，套內牆體面積，陽臺建築面積。它的計算公式是：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
套內建築面積各部分的計算原則如下：1、套(單元)內的使用面積住宅按《住宅建築設計規範》規定的方法計算。其他建築。按照專用建築設計規範規定的方法或參照《住宅建築設計規範》計算。2、套內牆體面積商品房各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共有牆及非共用牆兩種。商品房各套(單元)之間的分隔牆、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)均爲共用牆，共用牆牆體水平投曩面積的一半計入套內牆體面積。非共用牆牆體水平投影響面積全部計入套內牆體面積。3、陽臺建築面積按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。4、套內建築面積的計算公爲：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積
