租客單方面違約可以起訴賠償嗎,損害賠償範圍是什麼

一、租客單方面違約可以起訴賠償嗎

租客單方面違約如果給出租人造成損失了，可以起訴賠償。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。《中華人民共和國民法典》第五百八十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事實上不能履行；

（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；

（三）債權人在合理期限內未請求履行。有前款規定的除外情形之一，致使不能實現合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關係，但是不影響違約責任的承擔。

二、損害賠償範圍是什麼

根據民法典規定，違約損害賠償的範圍爲給守約方造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；

但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

根據民法典的規定，只要一方當事人存在違約情形，守約方就有權要求違約方承擔違約責任，違約責任通常包括繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等，所以如果給守約方造成損失，是可以要求損害賠償的。

如果您需要更多法律方面的幫助，

更多#房產糾紛相關法律知識

更多#房屋租賃相關

房屋租賃最新文章