一個是借款人的資質要求,一個是房屋作抵押物的標準。一、銀行對借款申請人的資質要求,如下:
1、借款人年齡在18-60歲之間,具有中華人民共和國國籍、完全民事行爲能力,能夠提供合法有效身份證件。
2、借款人的個人信用記錄條件良好。
3、借款人有固定住所或穩定的工作單位。
4、借款人收入比較穩定,具備足夠的還款能力。
5、貸款用途合理明確。
6、銀行規定的其他相應條件。
二、銀行對作抵押物的房產有相應的限定標準,如下:
1、借款人所提供的房齡最長不超過15年。
2、房屋所在地位貸款所在地。
3、所提供的房屋滿足貸款機構的相關條件。
4、產權證上不得有未成年人和60週歲以上老人。
5、按揭房已結清房貸纔可申請。