具有救災、扶貧等社會公益和帶有道德性質的贈與合同，或者經過公證的贈與房產合同、贈與的房屋已經辦理了過戶手續是不可以收回的；如已簽訂了贈與合同的，但還未進行進行公證及過戶的，或被贈與人嚴重侵害了贈與人或者贈與人的近親屬的情況，或者對贈與人有撫養義務卻拒絕不履行等，贈與的房產是可以收回的。
《民法典》第四百九十條，當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
