人們在獲得了土地使用權之後，國家爲了鼓勵土地使用權人合理並且充分地利用土地，會向土地使用權人徵收一定的土地使用稅。這部分稅是根據當地的土地產值的多少進行徵收的。下面小編就爲大家總結了四川省城鎮土地使用稅納稅的相關法律知識，希望對大家有所幫助。
一、納稅義務人
城鎮土地使用稅是對城市、縣城、建制鎮和工礦區內使用國有和集體所有的土地爲徵收對象的稅種。納稅人是透過行政劃撥取得土地使用權的單位和個人。土地使用稅是按每年每平方米徵收的年稅。房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，由產權所有人繳納。產權所有人不在房產所在地的，或者產權未確定的，由房產使用人繳納。
在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內使用土地的單位和個人，爲城鎮土地使用稅的納稅義務人。
二、計稅依據和稅率
房產稅依照房產原值一次減除30%後的餘值作爲計稅依據，稅率爲1.2%。房產出租的，以房產租金收入作爲計稅依據，稅率爲12%。
城鎮土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據，依照規定稅額計算徵收。
三、納稅期限
房產稅、城鎮土地使用稅實行按年徵收、分期繳納，由納稅人於當年五月、十一月申報繳納。
四、納稅地點
納稅人應向房產、土地所在地的主管地方稅務機關申報繳納房產稅、城鎮土地使用稅。房產、土地不在同一地方的納稅人，應按房產、土地的坐落地點分別向主管地方稅務機關申報納稅。
五、誠信提醒
11月爲房產稅、城鎮土地使用稅納稅申報期，納稅人應主動到主管地稅機關申報繳納2016年應納稅款、補繳以往年度未繳、少繳稅款，依法辦理稅收優惠備案、覈准事宜。稅務機關將結合國土、房管部門數據，對納稅人履行納稅義務情況適時開展評估檢查，共同營造褒揚守法誠信、懲戒違法失信的稅收法治環境。
綜上所述，四川省城鎮土地使用稅納稅的稅率根據對土地的利用方式不同而不同，一般來說將土地連同房屋一併出租的稅率比較高。另外，土地使用稅需要當納稅人自行到地稅局進行申報。對於這方面如果還有疑問，請您諮詢本站的律師們，他們會給您更爲詳細的答案。
