房產稅的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產稅，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產稅的徵收自然是以房屋作爲徵收對象，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產稅的，但因爲情況的不同，那麼具體的徵收稅率也不一樣。
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新房產稅計算公式是什麼
在買賣房屋的時候，房產稅是大家一直關心的問題，買賣雙方需要按照規定，繳納稅額。那麼新房產稅計算公式爲：房產稅採用比例稅率。
稅率分兩種：
一種是按房產原值一次減除10%-30%後的餘值計徵的，稅率爲1.2%（從價計徵）；
計算公式爲：
從價計徵：
應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除率）*1.2%從租計徵：
應乃稅額=房產租金收入*12%。
二是按房屋出租的租金收入計徵的，稅率爲12%（從租計徵）。
《合同法》第一百三十條 定義
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第一百三十一條 買賣合同的內容
買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
