出借人向借款人提供借款的，可以要求出借人寫借條或者簽訂借貸合同，出借人還可以要求借款人提供擔保，保證債權能實現，那麼房產證抵押和寫借條法律有沒有效?下面由本站網小編進行的解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。精選律師 · 講解實例你好，我朋友說寫借條和給商鋪的房產證給我，你好！這屬於“一鋪二賣”，不動產買賣是以登記爲標誌轉移所有權的。如果賣方已經把商鋪登記轉移給了超市，你只能要求賣方承擔違約責任並賠償損失。如果沒有登記轉移，你還可以要求賣方繼續履行合同，交付商鋪並辦理登記。
