現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
農村房子需要辦房產證嗎，要辦如何辦理，需要那些條件
農村建房首先要覈實你是不是本地村級集體組織成員，簡單的說，就是你是不是這個村委會的農民，要注意，1、農民2、還要是本村委會的農民。其他村的農民是不行的，本村的居民也是不行的，脫離了這兩個條件，什麼證也辦不了。其次：你符合條件了，就有宅基地分了，在宅基地上蓋房子，是不需要交錢給政府的，這個時候，你要到當地國土所去辦理建設用地規劃許可證，拿到了，可以開始蓋房子了。蓋完房子，再到當地國土所申請驗收，驗收完就會給你發宅基地使用權證了。第三:拿着土地證，到當地房管所辦理產權登記，沒有房管所的，直接當房管局去辦理產權登記，核發房產證了。補充：如果你不是當地的農民，是在當地農民手裏買的地蓋的房子，那只有先把房子蓋起來，在拿購地合約去國土局申請辦理土地初始登記，你要蓋好鄉、村、組的公章，左右鄰居的簽字、賣地村民所在村小組70%以上的人的簽字。辦好了初始登記，再補交出讓金和當地政府的其他一些稅費，再找找關係，就可以辦土地證了。土地證辦好了，辦房產證就容易了。
