現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
辦理房產證指紋加密後出國了，產權過戶是否受到影響？
第一次買房子有哪些問題：，小孩子一般都會在周邊讀小學、初中、高中，這樣方便你接送和照顧，如果太遠了對於孩子的教育就不那麼放心，畢竟在自己身邊有什麼消息，很快就知道。太早、晚上回來太晚等。第一次買房需要注意的手繡流程第一步先驗明產權買房一定要看土地房屋產權的關係是否明晰有無遺留糾紛問題防止一房兩賣審定房屋產權的完整性真實性可靠性注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符有無抵押或共有人等要搞清楚所購房子是商品房集資房還是經濟適用住房集資房需要單位蓋章後才能真正上市交易而經濟適用住房要住滿年才能上市交易第二步購房合同是否清晰確認買賣雙方合法身份簽署房產中介合同前一要審查其資格看是否辦理了工商登記手續審查對方的委託授權書以確認對方是賣主的合法代理人簽訂《買賣契約》時買方需交納款或訂金切記此款應親自交給賣主並由賣主出具收據交給人一定要審查對方的委託授權書以確認對方是否是賣主的合法代理人第三步辦理手續不能簡化經過選房看房籤合同三個步驟後將進入買房的實質性階段具體是房屋面積測繪房屋價值評估房屋抵押貸款房屋產權過戶取得回執購房後應儘快辦理房產證並督促賣方儘快遷出戶口千萬不要簡化程序不要私下交易要合法徹底辦理過戶手續產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續最後交房驗收要謹慎按照合同約定執行辦理完所有手續後買賣雙方按合同條款交接房屋驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施驗收合格後買方付款買方在未取得房產證前不應付清全部房款關於稅費的交納應在《買賣契約》中註明由哪一方繳納未註明的要按照規定各自承擔最後按照房地產交易中心規定領取房產證時必須本人到場如本人因故不能到場領證應提前辦理委託領證公證手續希望我的回答對你有幫助。謝謝
