現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證減少名字需要人到場嗎
要看這套房子貸款是否還完，如果還完了，就很簡單，拿上身份證戶口本結婚證，夫妻雙方到房產交易中心去辦就可以了，幾十塊手續費而已。如果貸款沒還完，那就有點麻煩，因爲減名字的話房產證要換掉，房產證號也會變，相應的，在銀行的抵押證也要變，這樣還要去銀行開證明什麼的，還要向銀行申請變更抵押人。銀行同意後再去交易中心辦理。
要進行房產證上戶名的減少，要看房子的貸款是都還完，如果房子已經沒有貸款了，就可以拿着身份證和戶口本結婚證直接去交易中心辦理；如果房子貸款還沒有還完，要去銀行開證明申請變更抵押人，銀行同意後才能去交易中心辦理。
