近年來，買車的人越來越多，車位就成了很多人非常頭疼的問題，因爲老是覺得車位不夠用，找不到停車位。這種情況下，很多人就會選擇購買專屬停車位，有房產證的車位與沒有房產證的車位有什麼區別本站網小編爲你帶來以下相關知識，希望對你有所幫助。
精選律師 · 講解實例
房產證過戶手續怎樣辦理
賣方在辦理過戶手續時，應帶齊如下資料：個人―――個人及配偶、共有人身份證原件和複印件;個人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及複印件;共有人同意出售房地產的合法檔案或委託書;《房地產權證》複印件。公司―――公司營業執照原件及複印件，複印件需加蓋工商局印章;法定代表人證明書原件;法定代表人身份證原件及複印件; 公司章程複印件;公司董事會或上級部門同意出售的合法檔案。2
買方在辦理按揭貸款時，需提供如下檔案和資料：個人及配偶、共有人的身份證明原件及複印件;婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證複印件;戶口簿複印件;工作單位收入證明原件;購房發票原件及複印件;《評估報告》原件;買賣雙方所在按揭銀行的存摺複印件;原業主《房地產權證》複印件。
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其他相關證明：(1)凡是個人委託他人代理的，無論買或賣，都必須提供經過公證機關公證的《委託書》;(2)如是法人委託的，需提供法人授權委託書原件和受託人身份證明覆印件;(3)如是以按揭方式付款的，無論買或賣，如有共有人或配偶，均應親臨簽字並出具相關證明檔案;(4)無論買方或賣方，其所提供的複印件資料均需提供原件並經過公證處、銀行、房地局覈對。
注意事項
拿着購房合同、購房發票、身份證、房產證、土地證、稅費繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過戶就可以了。
