對於時代經濟的發展，國家頒發相關政策，對房產證和土地使用證進行相應的更換，因爲證件的使用問題，在政策發生變化的情況下，是否必須要進行更換，那麼有房屋產權在可以不改土地使用證嗎，我們透過下文來了解一下。
一、有房屋產權證可以不改土地使用證嗎
1、不一定要換成《不動產權證書》
舊的房產證並非一定要換“新證”，只要你沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產證繼續有效。
沒有規定要在一定期限內“換證”，也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記，以後依法辦理變更、轉移等登記工作時，將逐步更換爲新的不動產登記簿證。
2、登記後，原有土地使用證還有效嗎
按照國家“不變不換”的原則：新證頒發前依法頒發的各類不動產權屬證書繼續有效，權利不變動，證書不更換，在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換爲新的不動產權證書
3、不動產權證可以代替土地使用證
按照國家法律的規定，不動產權證當然可以代替土地使用證。但目前，政府並未強制要求更換新證，而是採取不變不換的原則，所以只要你產權沒有變換，土地使用證繼續有效，也不用去換。
4、“不動產統一登記”指什麼
不動產統一登記，是指將原來分散在土地、房屋、海域、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。不動產統一登記實現了不動產登記機構、登記簿證、登記依據和資訊平臺的“四統一”，最大限度地節約行政成本，提高工作效率，實現簡政高效。
5、《不動產權證書》是什麼
不動產統一登記實行後，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》，改爲1個部門辦理1本《不動產權證書》即可，提高工作效率，實現簡政高效。
透過上文我們可以知道有房屋產權證可以不改土地使用證嗎問題的解答，國家政策更新後，我們不是必須主動去更改相關證件，依舊可以保留原來的證件，但是如果發生相關產權的變動，在你的資料更新時更改爲一本不動產權證就代表了房屋產權在和土地使用證的存在。
