在當今這個社會，人們的生活是越來越富裕，很多人手邊都有兩套房屋，因此有的人想要將自己的房子賣掉，但是又不太瞭解相關的知識，比如說有土地使用證沒有房產證是否可以進行房屋的交易？接下來小編將爲大家詳細的介紹一下有土地使用證沒有房產證是否可以進行房屋的交易這個問題以及與其相關的事項。
一、土地使用證
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分爲農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨着面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括:
①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。
③備註。
④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
上一級人民法院批准，可以延長三個月；因特殊情況還需要延長的，報請最高人民法院批准。 2）《刑事訴訟法》（2012修正）第二百一十四條【簡易程序的審限】適用簡易程序審理案件，人民法院應當在受理後二十日以內審結；對可能判處的有期徒刑超過三年的，可以延長至一個半月。
種類
土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定，目前我國頒佈的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確定所有權。
2、集體土地使用證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地使用證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
4、土地他項權利證明書。縣級以上人民政府對批准的土地他項權利進行登記造冊，核發土地他項權利證明書，確認土地他項權利。
二、有土地使用證沒有房產證是否可以進行房屋的交易？
不可以，因爲進行房屋的交易是需要房產證的，這是證明房屋權屬的一個證明檔案。
首先大家需要了解的一點是，房產證是證明房屋所有權歸屬的，沒有的話就不能進行房屋交易。如果大家對於有土地使用證沒有房產證是否可以進行房屋的交易這個問題還有什麼不太懂的地方，小編建議最好在當地找一個專業的律師進行詳細的諮詢，他們會給出專業的意見。
