一、購房合同是否需要公證
目前隨着房地產市場的不斷擴大，房地產交易糾紛也逐漸成爲投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成爲一個有效手段。因爲雙方進行交易，合同是最好的憑證，也是促成雙方買賣的手段，這不僅讓消費者安心，也是今後維權的重要證據，如果不進行公證，可能合同存在瑕疵或欺詐，這樣將來要進行訴訟，就會顯得很乏力，沒有憑證支援受害一方。因此不管從維護市場穩定或者當事人權益出發，都應該進行公證。
二、購房合同如何公證
(一)在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照、居民身份證、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文字。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人瞭解以下情況：
1、買賣雙方當事人基本情況;
2、房屋產權狀況;
3、雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協商一致以及法律後果是否明確。
(二)在提交了所需材料之後，公證機關除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審覈之外，主要對合同的下述內容進行審覈：當事人雙方的基本情況;合同中買賣房屋的坐落位置、數量、房屋結構、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過戶及有關手續的約定;雙方違約責任;雙方當事人認爲應當約定的其它內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。公證機關工作人員對審查內容審覈之後，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續。
另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所覈定;其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證;辦理合同公證應儘量委託自己的律師代爲辦理，這樣無論從專業的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。
其實，在我國購房合同生效的要件中並不包括公證，因此只要本身購房合同就是符合相關法律規定的，那麼即使不辦理公證手續，該合同也是具有法律效力，能夠對當事人的行爲進行約束的。
