農村宅基地房產證如何辦理

農村宅基地房產證如何辦理

當村民取得一處宅基地建立了新的房屋,應該主動積極辦理房產證,只有這樣才能更有效的保護自己的權益,避免糾紛的發生。但是很多朋友對農村宅基地房產證的辦理卻是一無所知,也不知道去哪裏諮詢。接下來,本站小編將來告訴大家農村宅基地房產證怎麼辦理。

一、農村宅基地房產證怎麼辦

根據《房屋登記辦法》的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

所以,想要辦理農村房產證的,首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的,可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。

二、 農村宅基地房產證如何辦理,辦理的流程是什麼?

農村房屋產權證辦理流程如下:

(一) 申請人提交下列材料提出申請:

(二) 受理,提交農村房產證辦理需要提交的材料後,工作人員會受理

(三) 公告;

(四) 審覈;

(五) 收費;

(六) 記載於登記簿;

(七) 發證。

三、農村房產登記的條件有哪些

1、權利主體合格。申請人爲房屋的權利人。

2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格;

3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規劃批准檔案、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批准檔案等權屬來源證明真實有效合法;

4、經過公告、聽證,利害關係人沒有異議。

5、法律、法規規定 的其他條件。

農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單,一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是,一定要辦理農村房屋宅基地證,因爲這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明,當遇到拆遷時,也不會影響到賠償。不會的辦理的,可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。