住房公積金貸款買房已經成爲大多數人的首選，公積金貸款買房的最高額度是40萬元，貸款期限最長不超過30年，公積金貸款買房條件是什麼呢？請閱讀下文了解！
公積金貸款買房條件是什麼
申請住房公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：
1.具有完全民事行爲能力的自然人；借款申請人爲在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
2.有穩定的經濟收入和貸款償還能力；
3.個人信用狀況良好;
4.借款申請人須建立住房公積金帳戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金帳戶 12 個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
5.未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
6.具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房爲本市行政區域內的新建商品房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等;
7.已交付的所購住房首付款不低於規定的比例;
8.同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
