債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行爲而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。
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商業貸款主貸人和次貸人差別
主貸人是銀行審覈的主要對象，一般將財力和徵信狀況好的作爲主貸人，這樣容易獲批貸款，次貸人同樣會被審覈，但是對次貸人的要求會略低。且有共同還款義務。主貸和次貸在公積金還款上有差別。扣款順序是
1.先扣除主貸人的基本帳戶；
2.再扣除次貸人的基本帳戶,不論是不是主貸人，只要共同申請了住房貸款，就有償還房貸的義務。
依據《婚姻法》規定：“夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
