我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
轉租房屋租金收入增值稅稅率
以月租2000元爲例計算稅率：
(1)營業稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60.
(2)城建稅：營業稅×(1%或5%或7%)(在市區的，稅率爲7%，在縣城、鎮的，稅率爲5%，所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率爲1%，外籍和港澳臺人員不徵)，按照在市區標準計算即60×7%=4.2.
(3)教育費附加：營業稅×3%(外籍和港澳臺人員不徵)，即60×3%=1.8.
(4)地方教育附加：營業稅×1%，即60×1%=0.6.
(5)房產稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80.
(6)土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個月×佔地面積，島內土地使用稅爲每平方米6元，6÷12個月×10=5(每月)。
(7)印花稅：月租金收入×0.001.即2000×0.001=2.上述(1)-(7)項合計稅費爲：153.6.
(8)個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64.
