我們繳存的住房公積金，除了可以提取出來使用外，其實也是允許在貸款買房的時候，向銀行申請公積金貸款，此時貸款的利率就要比商業貸款的利率低很多。但往往也是根據實際繳存公積金的情況，確定可以使用公積金貸款的金額。而辦理公積金貸款也離不開材料的提供，那麼辦理公積金貸款需要什麼材料呢?下面就讓本站小編來爲你做詳細解答吧。
一、辦理住房公積金貸款的程序是什麼
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款，並將貸款劃入開發商在銀行開立的指定帳戶。
在這裏要特別提醒購房者，辦理公積金貸款的前提是公積金帳戶中有餘額，所以如果您將來要買房，最好現在不要動用公積金，否則餘額爲零是無法辦理公積金貸款的。
二、辦理公積金貸款需要什麼材料
借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代爲收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審覈、審批。需要提交的材料主要有以下幾個：
(一)借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明;
(二)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批准檔案;
(三)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面檔案和保證人資信證明;
(四)所購住房全部價款30%以上的用於住房的首付款的證明;
(五)有住房資金管理中心認可的資產作爲抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作爲保證人;
(六)住房資金管理中心規定的其他條件。
綜上所述，購房者及所在單位連續繳納住房公積金不少於六個月或者累計不少於兩年就可以申請住房公積金貸款了，辦理公積金貸款購房後，借購房者可以根據自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數額。再根據公積金的數額和未來收入的情況選擇適合自己的還款方式。
提取公積金出來使用與申請公積金貸款，其實是兩條不同的路，而不管是哪種情況下，若不滿足規定的條件，最終都是無法達成自己的目的。而在申請公積金貸款的時候，就會要求實際提供相應的材料，這樣銀行方面纔會做出相應的審查。至於辦理公積金貸款需要什麼材料，上文已經做出了介紹，僅供各位進行參考。
