現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
你好，住房公積金貸款有哪幾種方式呢？
我對你問的住房公積金貸款有哪幾種方式的瞭解如下：住房公積金主要給職工購房貸款提供了優惠，它的貸款形式主要有以下幾種類型： 1.個人住房公積金貸款： 這是住房公積金管理中心使用住房公積金，委託當地商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發放的優惠貸款。 2.個人住房公積金組合貸款： 個人住房公積金組合貸款主要是指當住房公積金貸款額度不足以支付公積金存款人的購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時還可以向接受受託的銀行申請商業性個人住房貸款，兩部分貸款共同構成組合貸款。其中，組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批，而商業性貸款則是由受託銀行審批。 3.個人住房公積金置換組合貸款： 這種貸款方式指先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，然後再由受託銀行代理借款人向公積金管理中心申請公積金貸款。這裏要注意的是，借款人的公積金貸款額度應控制在其公積金基本貸款額度內且不得超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限必須要比商業住房貸款期限短一年以上。
