一、公積金貸款是什麼
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙爲12個月以上)的在職職工爲購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
二、貸款的條件是什麼
1、只有參加住房公積金制度的職工纔有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因爲，如果職工繳存住房公積金的行爲不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因爲，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
三、杭州公積金貸款利率
根據相關規定從2015年8月26日起，杭州住房公積金貸款利率五年期以下(含五年)年利率爲2.75%，五年期以上年利率爲3.25%。第二套房貸款利率比首套同期上浮10%。
2015年8月26日(含)以後發放的個人住房公積金貸款，按新利率執行。2015年8月26日前發放的未到期個人住房公積金貸款，自2016年1月1日起按新利率執行。
透過閱讀，相信大家對杭州公積金貸款利率是多少這一問題應該已經有了答案了。杭州公積金貸款利率從起按照新利率來執行，貸款利率在時間上以五年爲分界點收取不同的年利率，購買首套房和第二套房的貸款利率也是有所不同的，這些一定要記清楚。
