現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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諮詢公積金貸款月衝好還是年衝好？
關於公積金貸款月衝好還是年衝好，使用“年衝”還需要滿足一些條件：第一，住房貸款必須滿一年以後，才能去辦理衝抵本金的業務；第二，在一般情況下，衝抵的本金額度不低於6個月還款額。另外，“年衝”之後，減少了貸款的本金，相應的每月還款額也會有所降低，對於那些還貸能力充足的人，此時可以到銀行更改一下自己的還款方式，比如保持每月還款額不變，同時縮短自己的還款期限，以達到進一步節省利息的目的。 月衝”，又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金帳戶上的資金支取出來，用於支付住房貸款的本息。對於多數購房者而言，其所能夠申請到的最大公積金貸款額一般不足以覆蓋全部房貸，而每月公積金的進賬額一般也小於月總還款額，因此，公積金加商業貸款的組合貸款模式以及公積金“月衝”方式是多數人的常見選擇。
