一、租房合同未到期違約金
根據合同法的相關規定，在合同期內如果是出租方違約，應該雙倍返還租房押金。如果是承租方違約，租房押金不予退還。
如果租房合同未到期想退房的違約的情況，房東與房客訂立定期房屋租賃合同，房客想提前終止合同，如果雙方在合同內，若約定房客有提前終止合同的權利，則房客只要依約通知，就可提前終止合同。如雙方合同沒有相關條款，房東可以要求房客賠償提前解約造成的財產損失。
如果在租房子的過程中違約了，合同中有規定的則按合同中規定的違約金來賠償給房東，如果沒有則可以透過互相協商來來解決違約後給房東造成的經濟損失。一般情況下，如果違約了，可以從租房押金中扣除，押金不夠補償所違約的金額的話，可以在房東規定的時間內把剩餘的錢補齊給房東。
二、租房合同違約的處理辦法
常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權按合同約定收取違約金(合同上假如對此有約定的話)。注意是有權，房東可以放棄權利，但是也可以行使權力。
因承租人違約導致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閒置期間的租金等實際損失。因出租人違約導致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋週轉期間所受損失。損失具體數額不能確定的，可以推定爲租賃房屋閒置期間或尋找替代房屋週轉期間的租金損失，但最長一般不得超過六個月
租房合同未到期違約金的有關問題如上所述。因此，在簽訂租房合同的時候一定要先看合同裏面是否約定了違約條款，如果有對違約情況進行明確的約定，在出現違約情況的時候可以直接按照合同上面的約定進行處理。如果合同沒有約定雙方違約條款，那麼出現違約情況可以按照上文的描述進行處理。
