在進行房屋的出租過程當中，難免會遇到一方因爲各種原因而違反約定。在這種情況下，沒有違約的人是否可以要求違約一方支付違約賠償金呢?下面小編將爲大家介紹租房合同違約處罰規定有哪些的相關內容，希望對你有所幫助。
一、租房合同違約處罰規定有哪些?
1、甲方違約責任處理規定
(1)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作爲違約金。
(2)如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。
(3)由於甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
(4)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
2、乙方違約責任
(1)租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
a 、 未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
b、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
c、改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
d、拖欠房租累計1個月以上的。
(2)在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
(3)在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
(4)乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。
(5)租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%
的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
透過上文可以看出，根據《合同法》租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任。所以要了解相關法律條文，才能最大程度保障自身利益。租賃雙方一定要按照相關規定進合法的租賃，不然會受到租房合同違約處罰。如果你在租房過程中遇到相關問題，可以來本站網站，我們專業的律師會幫助到你。
