通用版承包施工合同範本
建設單位（以下簡稱甲方）： 施工單位（以下簡稱乙方）： 工程，根據《中華人民共和國民法典》，結 合本工程的具體情況，爲了明確工程項目及雙方責任，本着互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過協商簽訂本合同。 第一條 工程項目 （一）工程地點： （二）工程內容：具體詳見附件一改造項目工程表 （三）承包方式：包工包料 第二條 工程造價爲人民幣 第三條 合同工期 1.雙方商定總工期 30天。 開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日 2.如遇下列情況,經甲方代表簽證後,工期可以順延。 ①因遇人力不可抗拒的自然災害（颱風、火災、地震）等造成的停工。 ②因設計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。 ③因停水、停電等情況達六小時以上時。 ④甲方因財力不足或不按合同規定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。 ⑤甲方不能按合同規定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。 第四條 工程質量標準和保修期 （一） 工程質量標準按國家現行施工規範驗收 （二） 工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算， （三） 屬乙方施工範圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予修補。 第五條 材料設備供應 （一） 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號採購。 （二） 材料設備附有出廠合格證明，材料設備有異議進行檢驗。 第六條 付款方式 （一）由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價的30%給乙方； （二）乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價的30%給乙方； （三）當工程竣工驗收後七天內甲方支付竣工結算總價的 37 %； （四）剩餘3 %工程款在竣工驗收之日起________年內一次結清。 第七條 責任範圍 （一）甲方責任： 1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通； 2、及時組織工程竣工驗收工作； 3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收並支付乙方工程款。 （二）乙方責任： 1、按施工安全規範保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。 ① 承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。 ② 乙方現場施工人員應無條件服從遵守施工場內各項管理規定，無條件服從場地內保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關係，否則一切後果自負。 ③ 乙方施工期間損壞原有建築物、消防設施應負責一切後果。 2、負責做好材料、設備的採購，保管工作： 3、負責及時清理建築垃圾，工程施工結束後，負責清理完畢場內建築垃圾。 第八條 其它事項 （一） 合同簽訂後，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則： 1、經雙方充分協商，發出“設計變更通知單” 2、待乙方提交設計圖紙、報價或項目調整後，甲方須分別簽字蓋章認可； 3、增加或變更內容所需材料必須落實； （二）乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負； （三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，並賠償乙方停工的誤工損失； （四）合同未盡事項，經雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執行中若發生爭議，應透過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。 （五）合同經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款後失效。 第九條 本合同一式 貳 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。 甲方負責人簽字：乙方負責人簽字： 甲方蓋章：乙方蓋章： 簽訂日期：簽訂日期
