施工總承包合同通用版
發包方（以下簡稱甲方）：代表人：承包方（以下簡稱乙方）：責任人：風險提示：發包人的相對義務 購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。 若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照民法典等相關法律、法規，本着友好、誠信的原則，甲方將_________工程交由乙方承包，就相關事宜協商一致，達成如下協議： 一、工程項目 1、工程名稱： 2、工程內容： 3、工程總量： 4、承包期限：風險提示：關於實際竣工日期的規定 當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形： 工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日爲實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期爲實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日爲實際竣工日期。 計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日，總共_______天。 5、工程價款： 6、支付方式：風險提示：工程質量未符合標準的歸責 因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。 因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準爲止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。 7、工程質量： 二、雙方職責 1、甲方職責 （1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。 （2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。 （3）對工程進行安全監督、檢查。 （4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。 （5）按時支付工程款，不得無故拖延。 2、乙方職責 （1）熟悉圖紙與合同的所以內容。 （2）積極配合甲方在設計變更時的工作。 （3）安全生產，文明施工，酒後不得作業，不得穿拖鞋進場。 （4）工程完工時及時通知甲方驗收。 （5）未經甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉包給第三方。 三、安全條款 1、甲方負責監督乙方的生產作業，制定安全生產規範供乙方執行。 2、乙方確保施工環境的安全，一旦施工環境不符合施工條件，必須馬上停工。 3、乙方必須嚴格執行國家、行業的安全規範，安全會議要經常開，安全知識要時時普及。 4、乙方必須規範每個工人的行爲，不戴安全帽不得進場。 四、工程驗收 1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。 2、由於_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經營開始的紅線範圍、測量報告以及完工測量報告作爲依據。如乙方對工程量有異議，乙方可委託有政府認可的測檢資源進行測繪。根據測繪報告協商解決工程量問題。風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，透過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。 五、違約責任 1、合同履行過程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的所有損失 2、如乙方嚴重違約，致使合同無法履行，則此合同自行解除，甲方有權交予其他單位施工。 六、不可抗力 1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協議另有規定的除外。 2、本條款所稱不可抗力，係指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定發生變化和調整，而使項目無法繼續進行下去。 七、合同的解除任何一方出現違約情形，守約方有權解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知爲準。 八、保密一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。 九、爭議的解決 1、本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應透過友好協商的方式予以解決。 2、如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。 十、附則 1、本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。 2、本協議一式_________份，雙方當事人各執_________份，具有相同法律效力。甲方：地址：代表人：聯繫方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日乙方：地址：責任人：聯繫方式：合同簽訂地：合同履行地：簽訂時間：________年____月____日
