如果你的房子買好後找人幫忙裝修，通常都會簽訂一份裝修合同來確保雙方利益，合同中會確定付款方式和具體比例等細節項目，這個合同跟其他種類的合同一樣，經雙方相互協商確定後寫進合同，但是目前國內還沒統一合同的付款比例，不過現實中可以參照以下四各階段將款項付清：
1、第一種，開工前先付20%，完工後再付80%，驗收後付95%，留5%質量保證金一年後付款
2、第二種，前期支付30%;中期支付30%;竣工後支付30%;保潔、入住後支付10%。
3、第三種，開工付20%，水電驗收30%，走線開溝貼磚完畢30%，最後尾款20%。
4、第四種，開工前30%，水電驗收支付30%，走線開溝貼磚後支付20%，最後尾款支付15%，一年過後再支付5%。
除以上這些，還有些小細節需要你注意：
1.明確主體，籤合同之前，先填甲乙方的名稱和聯繫方式，並確認裝修放的相關資訊，一定要仔細審覈，避免不必要的麻煩。
2.在施工的時候記得看管，不要等到裝修完發現不對了纔去找裝修方，那時候裝修方已不負責任了。可以在合同中寫明實行工程監管，這樣才能確保施工質量，避免上當受騙。
3.簽完合同，一定要保留書面檔案，什麼都成，施工圖紙、工程預算書，設計預案，哪怕報價表都行，這樣可以有效的在後期產生糾紛的時候拿出有效證明。
4.在合同中提前明確雙方的義務和權利，明確甲方在工程中做什麼，乙方在工程中做出什麼，規定違約項，避免消極怠工
5.在洽談中添加或者刪除的選項一定記好，不要出現虛擬加項減項，避免後期出現矛盾，
最後，如果真的在此期間產生了分歧，去侓師事務所諮詢一下最好。
