最高人民法院審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法出賣人違反合同約定的向承租人交付標的物的義務，承租人因下列情形之一拒絕受領租賃物的，人民法院應予支援： （一）租賃物嚴重不符合約定的； （二）出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內交付租賃物，經承租人或者出租人催告，在催告期滿後仍未交付的。 承租人拒絕受領租賃物，未及時通知出租人,或者無正當理由拒絕受領租賃物，造成出租人損失，出租人向承租人主張損害賠償的，人民法院應予支援 以上就是最高人民法院審理租賃合同糾紛的內容
