房屋逾期違約，該怎麼賠付違約金房屋逾期違約，你們可以按照合同要求對方賠償！對於多的面積你可以選擇退房或者不給，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定：“出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同，返還已付購房款及利息的，應予支援。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超出3%部分的房介款由出賣人雙倍返還買受人。”明白了吧？在協商不成的情況下可以走法律途徑！希望我的解答對你有所幫助，敬請採納！建議您考慮委託律師提供專業的法律幫助，便於避免您的法律風險和經濟損失，以此來最大限度的維護您的合法權益。如有疑問或需法律幫助歡迎致電或當面諮詢本律師。
