買房是中國人的大事，有的人可能購買首套房屋的時候，是用的按揭方式付款。如果自己想要購買二套房的話，資金不夠的，可能還想貸款。那麼，首套房貸款沒還完二套房能貸款嗎?今天，本站網小編整理了以下內容爲您答疑解惑，希望對您有所幫助。
精選律師 · 講解實例
一套房公積金貸款沒還清二套房還可以商貸嗎
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。商貸指的就是銀行按揭貸款，就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作爲還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。兩者對於購房者來說影響並不大，只要貸款人的月收入能力可觀，能夠滿足商貸金額和公積金未還金額總和的月供能力就可以使用商貸購房的。但是要執行二套房的待遇了。
