城市郊區的土地歸誰所有呢城市市區的土地是屬於國有土地,土地的所有權歸國家所有。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第九條,城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。