北京房地產限購政策是什麼時候提出來的2010年5月5日，北京市人民政府辦公廳以京政發[2010]13號發佈《北京市人民政府貫徹落實國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲檔案的通知》，正式提出了北京房地產限購政策。也就是後來被北京市民稱爲的“京十二條”。在該《通知》中主要的限購內容如下：二、堅決抑制不合理住房需求：(二)嚴格執行差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。嚴格執行國家有關部門制定的第二套住房認定標準。金融機構依據有關規定，透過本市房屋交易權屬系統數據等認定第二套住房。嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商業銀行根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民，暫停發放購買住房貸款。自本通知發佈之日起，暫定同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。(三)加強房地產稅收管理。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定，認真做好土地增值稅的徵收管理工作，對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。加強對存量房交易的稅收管理，在計徵稅款時納稅人不能提供原購房價款憑證和其他完整準確稅費憑證的，稅務部門可透過住房城鄉建設部門查詢相關資訊資料，或按照相關法律法規規定確定徵收方式和應徵稅款。京十二條的全部內容： gzdt/gggs/
