個人住房抵押貸款具體上是怎麼操作的
如果您已經擁有一套住房,下面我將給您推薦一種好辦法參加個人住房抵押貸款。銀行開辦的個人住房抵押貸款是指以自己或他人所有的房產作爲抵押物而申請的一種個人住房貸款。銀行對深圳住房抵押貸款的基本規定友誼下幾點:一、貸款的額度不能超過抵押物評估價值或擬購房價值的70%,就底部就高。
二、以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超過15年以門頭房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超過20年。
三、貸款的期限一般不超過10年。
四、貸款利率按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行,即期限在5年以內(含5年),年利率5.31%期限在五年以上,年利率5.58%.
