上海個人房產稅開徵《暫行辦法》實行先徵後返的稅收優惠，當然有時間上的要求。可見，上海市居住證的重要作用是顯而易見的。差別化的比例稅率上海房產稅適用稅率暫定爲0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減爲0.4%。對新購人均超標準部分徵收對本市居民家庭在本市新購且屬於該家庭第二套及以上住房的，合併計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米(含60平方米)的，暫免徵收房產稅;人均超過60平方米的，對新購住房超出部分的面積，按規定計算徵收房產稅。
