租房交了定金還沒簽合同可以退嗎？

租房時交了定金沒簽合同可以退嗎

租房時交了定金如果沒有簽訂合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。在下面的三種情況下有要回的可能性：

1、交付定金的人是無民事行爲能力人或者限制民事行爲能力人，即18週歲以下的人。但年滿16週歲不滿18週歲但以自己的勞動作爲主要生活來源的按完全民事行爲能力人看待。

2、出租的房屋屬於未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋。

3、出租的房屋屬於經批准或者未按照批准內容建設的臨時建築。後兩種情況屬於即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。

【法律條文】:

《商品房屋租賃管理辦法》：

第九條 出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。

房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

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